Si të kurseni dhe të fitoni para për një apartament - 5 mënyra reale për të fituar para + këshilla praktike për të kursyer para për të blerë shtëpinë tuaj

Send

Përshëndetje, të dashur lexues të Ide për jetën! Sot do t'ju tregojmë se si të fitoni para për një apartament dhe të kurseni para për të blerë shtëpinë tuaj, madje edhe për një person me një pagë të vogël.

Nga rruga, a keni parë se sa një dollar tashmë vlen? Filloni të fitoni para në ndryshimin në kurset e këmbimit këtu!

Keni shtëpinë tuaj (shtëpi ose apartament) - ëndrra e dashur për shumicën e njerëzve. Sidoqoftë, jo shumë janë të etur për të filluar zbatimin e tij. Frika është shkaktuar nga çmimet e larta për metër katror, niveli i pagave, veçanërisht në rajone, si dhe nga vështirësitë ligjore të dokumenteve.

Siç thotë një fjalë e mençur,çdo rrugë fillon nga hapi i parë... Ju mund të zbatoni planet tuaja vetëm duke vendosur një qëllim të qartë dhe të keni një skemë të mirë-koordinuar për arritjen e tij.

Ky botim është për ata që, duke pasur të ardhura të vogla, por të qëndrueshme, ose thjesht një dëshirë, ose një domosdoshmëri jetësore, vendosën të blejnë apartamentin e tyre, pavarësisht sigurimeve të shumta se është e vështirë, e parealizueshme dhe kërcënon me kredi të mëdha bankare.

Në këtë artikull, ju do të mësoni:

Si të formuloni saktë një qëllim;
Cilat janë skemat reale të fitimeve dhe kursimeve që ekzistojnë për blerjen e shpejtë të një shume të madhe për blerjen e banesave;
Si të kurseni para për blerjen e një apartamenti nga 150,000 në 200,000 rubla. dhe me shume.

Përveç kësaj, ju do të merrni këshilla praktike për të fituar dhe kursyer para të mëdha + mënyra për t'i rritur ato. Kjo do të ndihmojë në krijimin e kapitalit për blerjen e folesë së tyre familjare për familjet e reja, dhe për ata që kanë marrë me qira një apartament pothuajse tërë jetën e tyre, kjo do të japë një shans për të marrë pronën e tyre pa kredi të mëdha, të cilat, megjithatë, është e vështirë të merren me një pagë mesatare.

Lexoni se si të blini apartamentin tuaj shpejt dhe me kursime tani!

Këshilla praktike + mënyra pune për të fituar dhe kursyer para për një apartament

1. Çfarë duhet të dini për të fituar dhe kursyer për një apartament për 1 vit - llogaritjet dhe mundësitë

Për të përcaktuar rrugën e fitimit ose grumbullimit të fondeve për strehim, është e nevojshme vendos për parametrat e tij... Në shikim të parë, ky moment duket i parëndësishëm, megjithatë, siç tregon praktika, shumica e kohës dhe parave shpenzohen duke kërkuar atë që ju nevojitet.

Për të përfunduar transaksionin, duhet të tërheqësh sekserë, të cilat, me përvojë të konsiderueshme profesionale, ndihmojnë për të kuptuar nevojat e klientit dhe për të përcaktuar opsionin e duhur.

Për shembull, është e rëndësishme për një person që të ketë afër një shkollë ose kopsht të caktuar, një seksion sportiv për fëmijë, ose ai kalon disa orë në ditë për të udhëtuar në vendin e punës, por ky opsion mund të thjeshtohet duke blerë një apartament pranë një linje të caktuar metroje ose në të njëjtën zonë ...

Kur agjensitë e pasurive të paluajtshme përfshihen në procesin e zgjedhjes së banesave, është e natyrshme që kostoja e një apartamenti të rritet me një mesatare prej 10 – 15%. Me çmimin e një apartamenti me një dhomë në kryeqytet me rreth 4-5 milion rubla, kostoja e shërbimeve shtesë do të arrijë në 400-600 mijë rubla.

Këto fonde mund të shpenzohen për një rinovim të mirë ose blerje mobiljesh cilësore, dakord? Prandaj, ne analizojmë atë që është një përparësi për ne dhe familjen, dhe hartojmë karakteristikat e sakta të shtëpisë së planifikuar për blerje:

Karakteristikat e banesës: një, dy ose tre dhoma. Vendndodhja e dhomave të gjumit - për shembull, nëse keni dy fëmijë dhe do të blini një apartament me dy dhoma, atëherë opsioni me një plan urbanistik të kombinuar me një kalim në dhomën e gjumit nëpër korridor nuk është i pranueshëm. Merret parasysh një zonë e caktuar e banesës dhe ambienteve. Ndoshta gruaja juaj kalon shumë kohë në kuzhinë, dhe ka gjithmonë shumë mysafirë në shtëpi, atëherë është më mirë të siguroni që apartamenti të ketë një kuzhinë të gjerë, e kombinuar gjithashtu me dhomën e ndenjes. Nëse do të ketë një person të vetmuar që është vazhdimisht në lëvizje ose ha në restorante, nuk duhet t'i kushtoni vëmendje këtij fakti.
Ku duhet të vendoset strehimi: brenda ose jashtë qytetit. Ata që janë mësuar me automjete dhe janë lodhur nga nxitimi i qytetit, e duan natyrën, mund të mbështeten në blerjen e një apartamenti (shtëpi në qytet) në një komunitet vilë ose në një projekt individual të ndërtimit. Kostoja mund të jetë më e ulët ose të mbetet në të njëjtin nivel. Shtë e rëndësishme se çfarë saktësisht dëshiron shpirti juaj, dhe që blerja e ardhshme të sjellë vetëm gëzim dhe të shoqërohet me emocione pozitive. Qëndrimi psikologjik luan një rol të veçantë.
Kushtet e blerjes: bërja e një pagese%, këstet për një periudhë të caktuar, pagesa nga kapitali i lehonisë, marrja e një kredie hipotekare (hipotekë).
Shuma e fondeveakumuluar për blerjen e një apartamenti, dhe shpenzimet e lejueshme mujore për blerjen e pasurive të patundshme.

Sapo të vendosni për të gjitha këto kritere, diapazoni i objekteve me karakteristika specifike, nivelin e çmimit dhe kushtet e pagesës do të bëhen shumë më të vogla. Nga këto, do të jetë e mundur të zgjidhni saktësisht opsionin që do t'i përshtatet plotësisht të gjitha kritereve.

Bazuar në këto parametra, ne përcaktojmë mundësitë monetare. Për shembull, një apartament me një dhomë në rajon do të kushtojë rreth 2 milion rubla. Keni një shumë prej 500 mijë në dispozicion. Për të blerë keni nevojë për 1.5 milion rubla të tjera.

E llogaritur për një vit, rezulton:1,500,000 / 12 muaj = 125,000 rubla.

Kjo është, gjatë vitit për blerjen, duhet të shtyni çdo muaj nga 125 000 fshij Nëse të ardhura të tilla nuk priten në vendin ekzistues të punësimit, atëherë është e nevojshme të gjesh një mënyrë për të fituar para shpejt. Ka disa ide të provuara për këtë rezultat.

Ide reale dhe mënyra për të fituar para për të blerë një apartament

2. Si të fitoni para për një apartament 5 - 5 mënyra të provuara

Nëse ka një nevojë urgjente për të blerë apartamentin tuaj, dhe të ardhurat mbeten në një nivel mesatar, mos nxitoni të hyni "Vrima e borxhit aktive 25-30 vjet "nënshkrimi i një marrëveshje hipotekare.

Psikologët argumentojnë se përmbajtja emocionale e detyrimeve të huasë është e ngjashme me skllavërinë. Një person bie në skllavëri, i shtyrë nga dëshira për të marrë përfitime materiale sa më shpejt të jetë e mundur. Ai jeton në "çiflig", por e shpengon atë me punë të përditshme.

Blerja e diçkaje për një kredi, njerëzit po shesin të ardhmen e tyre: të gjitha mendimet e tyre nxitojnë për nevojën për një datë të caktuar të depozitimit të një shume të caktuar parash.

Mendoni se sa net pa gjumë do të kaloni duke menduar për mundësinë e një krize tjetër, një rritje të papritur të çmimeve të monedhës dhe, në përputhje me rrethanat, të njëjtën rritje të shpejtë të çmimeve në dyqane. Dhe frika e pushimit nga puna, pushimi nga puna, privimi i aftësisë fizike për të punuar me të njëjtën forcë? A nuk është më e lehtë t'i kushtohesh vlerësimit të nevojave dhe mundësive të tua për të zgjidhur problemin e strehimit nga të gjithë një mbrëmje pa përdorur ndihmë bankare?

Reklamimi na bind se marrja e hipotekës është fitimprurëse për shkak të proceseve inflacioni... Pra, duke përdorur shembuj, ata na shpjegojnë se në 10-15 vjet kostoja e strehimit do të rritet, paratë do të zhvlerësohen, kështu që pagesa për një apartament do të mbetet qindarka të thjeshta. Kjo ndoshta nuk është më shumë se dredhi e menduar e marketingut për skllavërimin financiar. Ne kemi biseduar në më shumë detaje për kushtet e një hipoteke të favorshme në numrin e fundit.

Le të analizojmë se çfarë po ndodh në realitet duke përdorur shembullin e kësaj të fundit 10 vjet Çmimi i pasurive të patundshme në Rusi mesatarisht mbetet në të njëjtin nivel ose është ulur.

Arsyet për këtë janë:

fuqi e ulët blerëse;
rritja e konkurrencës në industrinë e ndërtimit;
rritja e çmimeve të konsumit.

Si rezultat klasa e mesme shoqërore nuk kanë më mundësi të blejnë një shtëpi madje me ndihmën e produkteve të huasë.

Le të marrim, për shembull, gjendjen e tregut të strehimit në rajonin e Irkutsk. Që nga viti 2000, kostoja e një apartamenti me një dhomë në një ndërtesë të re me një sipërfaqe prej 45-60 katrorë. m ishte rreth 2,500,000 rubla. Sot zhvilluesit ofrojnë të njëjtat apartamente për 1 500 000 fshij, duke ofruar zbritje 150,000 - 200,000 rubla. për promovimin "Sill një mik".

Në të njëjtën kohë, pagat në Rusi mbeten përafërsisht të njëjtat si 7-8 vjet më parë. Të ardhura prej 15,000 - 20,000 rubla. mujore konsiderohet normë. Vetëm pagat në Moskë kanë një standard të lartë. Edhe në Shën Petersburg, paga është 30,000 rubla. për një specialist me arsim të lartë - ky është standardi.

Rezultati: pasi të keni marrë hipotekë, mund të duhet 10 vitet gjithashtu paguajnë një pagë prej 20-30 mijë në muaj, ndërsa rritja e çmimeve për ushqime dhe shërbime ndodh me një frekuencë të lakmueshme. Për më tepër, norma e inflacionit zyrtarisht mbetet brenda kufijve normalë.

Duke marrë parasysh largimet masive për shkak të krizave ekonomike që ndodhin rregullisht çdo 2-3 vjet, ju mund ta imagjinoni jetën tuaj për dy deri në tre dekadat e ardhshme.

Çfarë të bëjmë dhe si ta ndryshojmë këtë situatë?

Para së gjithash, është e nevojshme të kuptohet se blerja e një apartamenti në Moskë, Shën Petersburg ose në një qytet tjetër të madh të Rusisë është thjesht për asgjë nuk do të ndodhë... Kjo do të kërkojë disa përpjekje.
Së dyti, për një kohë do të duhet të largoheni nga "zona e rehatisë". Secili ka të vetin: akomodimi në Hrushov, 20 sq. zona, pagesa e qirasë mujore prej 10-15 mijë rubla, bashkëjetesa me prindërit, etj.
Së treti, është e nevojshme të gjeni mënyra të reja për të fituar para që do t'ju lejojnë të bëni kursime të shpejta dhe të rrisni nivelin tuaj material.

Metodat e përshkruara më poshtë do të ndihmojnë për të fituar para për një apartament për një ose dy vjet.

Metoda 1. Krijoni të ardhura pasive në Internet

Deri vonë, kjo metodë ishte një utopi dhe mbetet e tillë në mendjet e shumicës së rusëve. Por qëllimi nuk është përshtatja me stereotipet gjithë-ruse, por krijimi i modelit tonë të punës të biznesit në internet.

Në praktikë, ka shumë raste kur një faqe e rregullt në internet ose blog personal kthehet në një biznes familjar me të ardhura serioze. Mbetet vetëm të krahasoni ofertat aktuale në tregun e internetit, të zgjidhni vendndodhjen tuaj, të kaloni një klasë master dhe të filloni një punë të plotë. Ne gjithashtu ju këshillojmë të lexoni artikullin tonë "Si të krijoni një faqe në internet vetë - udhëzime hap pas hapi".

Analistët perëndimorë rekomandojnë që nëse nuk jeni të kënaqur me nivelin e të ardhurave, duhet të shikoni përreth dhe të mendoni se çfarë tjetër mund të bëni. ndoshtaqë madje hobi do të sjellë më shumë të ardhura sesa të ardhurat kryesore në specialitet. Në këtë drejtim, interneti ofron mundësi të pakufizuara për zhvillim dhe fitime. Lexoni në lidhje me fitimin e parave në internet pa investime në një artikull të veçantë.

Për shembull, hidhni një vështrim në shkëmbimet e shkrimit të kopjimit nëse keni talent të shkrimit ose aftësinë për të organizuar një ekip autorësh. Ju mund ta bëni këtë punë në kohën tuaj të lirë ose në fundjavë, duke u nxitur për blerjen e banesave.

Përndryshe, ju mund të merrni një hipotekë ose një kredi konsumatore për pasuri të paluajtshme dhe të shlyeni pagesat mujore duke përdorur të ardhura pasive nga rrjeti.

Metoda 2. Blerja e një apartamenti në hipotekë dhe dhënia me qira e saj

Marrja e hipotekës dhe kryerja e pagesave të detyrueshme duke përdorur të ardhurat nga qiraja është një mundësi vetëm për ata që zotërojnë pasuri të paluajtshme të tjera për qëndrim të përhershëm. Nëse apartamenti është në një zonë të mirë, p.sh.në kampus, ka një shans për joproduktive, por jo për një periudhë të gjatë.

Vështirësitë mund të lindin me opsionin kur strehimi është i vendosur në një zonë të largët nga qendra dhe infrastruktura. Kostoja e tij do të jetë shumë më e ulët, por nuk ka gjasa që të jetë e mundur të mbulohen kostot e hipotekës përmes pagesave modeste të paqëndrueshme të qirasë. E njëjta gjë vlen për të vogla apartamente në studio... Ato janë të përshtatshme për akomodimin e studentëve për shkak të kostos së ulët, por një familje për një kohë të gjatë me të ardhura të qëndrueshme nuk ka gjasa të vendoset atje.

Përveç kësaj, duhet t'i kushtojë vëmendje mbi atë që mund të thotë vendosja në qiramarrës dëmtimi i pasurisë... Për këtë, kontrata specifikon nevojën për një depozitë sigurimi.

Duke marrë parasysh të gjitha rrethanat e rëndësishme, do të jetë e mundur të merrni apartamentin tuaj në këtë mënyrë 10-15 vjet, subjekt i ripagimit të parakohshëm të hipotekës.

Avantazhi është se pagesat e qirasë do të bëhen një burim i pavarur i të ardhurave, ndërsa të ardhurat kryesore do të shkojnë për ushqim, arsim dhe nevoja të tjera të jetesës.

Metoda 3. Marrja e një kredie hipotekare të siguruar nga strehimi ekzistues

Ky opsion është i përshtatshëm për ata që kanë të ardhura të vogla, gjë që nuk mjafton për të marrë hipotekë. Nëse ka një apartament në dispozicion, zona e së cilës është bërë e pamjaftueshme për fëmijët për të jetuar, ose ekziston nevoja për të ndryshuar zonën e banimit apo edhe qytetin, atëherë mund të futet si një detyrim sigurie për të marrë një hipotekë.

Megjithatë, ekziston një kufizim - pasuritë e paluajtshme nuk duhet të ngarkohen: kolateral për detyrime të tjera kredie, arrest, etj.

Ne kemi shkruar në numrin e fundit se ku dhe si të marrim një kredi të siguruar nga pasuritë e paluajtshme ekzistuese.

Metoda 4. Përfundimi i kontratës së pensionit jetësor

Ky opsion është më i përshtatshëm gratë ose çiftet e martuara... Për të marrë një shtëpi, duhet të gjesh person i moshuari cili zotëron pasuri të paluajtshme për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen gjatë gjithë jetës. Lodrat kujdesen për një person të vetmuar, i sigurojnë atij të nevojshme.

Shënim! Do të ketë shpenzime sipas një skeme të tillë, por ato janë shumë më pak në krahasim me koston e strehimit.

Përparësitë dhe disavantazhet e kësaj metode për të blerë një apartament:

TE plus (+)një skemë e tillë ligjore mund t'i atribuohet kostove të ulëta të blerjes së pasurisë së patundshme, aftësisë për të jetuar në një apartament pa nevojën e marrjes me qira të një shtëpie tjetër dhe kryerjen e kostove përkatëse.
TE minuset (-)mund t'i atribuohet mundësisë së anulimit të qirasë në çdo kohë nga pronari i banesës. Ligjërisht, një mundësi e tillë mbetet për të gjatë gjithë periudhës së jetës së tij. Paratë dhe koha e kaluar për të lënë kohën do të humbasin.

Shtë e nevojshme të përgatiteni për shqetësimin që mund të krijohet kur jetoni me një të huaj, jo vetëm materiali, por gjithashtu natyra psikologjike... Për të marrë strehimin e lakmuar, do të duhet të keni pak durim.

Metoda 5. Organizimi i një biznesi me të ardhura të larta

Besohet se për të bërë një fitim, duhet të kaloni një fazë të vështirë të regjistrimit të një biznesi dhe të keni një kapital të konsiderueshëm. Në fakt, ky është vetëm një besim, plotësisht i pabazuar.

Për të regjistruar formën më të thjeshtë të organizimit - Shoqëritë me përgjegjësi të kufizuar (LLC), kërkohet një kapital i autorizuar prej vetëm 10,000 rubla. Kostot mund të ndahen midis bashkëthemeluesve, të cilat mund të jenë të pakufizuara. Në një nga artikujt e mëparshëm, ne tashmë kemi përshkruar në detaje se si të hapim një SHPK më vete këtë vit - udhëzime hap pas hapi për regjistrimin e një personi juridik do t'ju ndihmojnë për këtë.

Sidoqoftë, kur tërheqni një numër të madh njerëzish në biznesin tuaj, mos harroni se mendimi i tyre do të kërkohet për të marrë vendime në lidhje me çështjet organizative dhe financiare të ndërmarrjes.

Me një rritje të fitimeve, pretendimet e tyre materiale do të rriten dhe shpengimi i një aksioni bëhet i shtrenjtë.

Mendoni se çfarë dini dhe çfarë mund të bëni. Duket më e lehtë për të punuar për dikë, por a keni besim se niveli i të ardhurave tuaja përputhet me aftësitë dhe kualifikimet tuaja?

Për shembull:

Një avokat punon në një zyrë juridike të pashpresë me shume se 5 vjet... Paga është rreth 30 000 fshij mujore Specialisti ka:

përvojë;
përvojë në proces gjyqësor;
kupton disa degë të së drejtës;
fiton mosmarrëveshje komplekse të arbitrazhit me një vlerësim prej disa milion rubla apo edhe dollarë;
kanë një reputacion të lartë dhe vlerësime të mira nga klientët.

Ndoshta është në këtë fazë që ju duhet të filloni të ndaheni nga punëdhënësi dhe të filloni biznesin tuaj?

Çfarë nevojitet për të organizuar procesin:

lokale për qira ose pronë;
regjistrimi në autoritetet tatimore të ndërmarrjes;
stafi i specialistëve, nëse baza e klientëve është grumbulluar mjaft e gjerë.

Një llogaritar mund të punësohet nga jashtë për të mbajtur të dhëna dhe kthim të skedarëve katër herë në vit, dhe për të mbajtur të dhëna vetë. Për më tepër, Firmë ligjore - ky nuk është një lehtësi tregtare, transaksionet financiare mund të llogariten lehtësisht.

Shteti ka thjeshtuar formularin e raportimit për biznesmenët fillestarë. Ata me të ardhura të vogla mund të aplikojnë për një procedurë të thjeshtuar tatimore në mënyrë që të ulin tarifat dhe raportimin.

Blerja e një shtëpie jashtë vendit

Dhe nëse banesa është jashtë vendit?

Vlen të përmendet se e njëjta skemë mund të blihet jo vetëm në Rusi, por edhe jashtë vendit. Tani një shtëpi afër bregdetit për një pushim ose fundjavë nuk konsiderohet më ekzotike, veçanërisht pasi një fluturim nga Moska dhe Shën Petersburg në vendpushimet evropiane është vetëm 3 - 5 orë... Për rreth të njëjtën sasi kohe mund të qëndroni në një bllokim trafiku duke u përpjekur të shkoni në qendër të kryeqytetit.

Të dy bankat ruse dhe të huaja japin hua për blerjen e pasurive të patundshme jashtë vendit. Në mbështetje të aftësisë paguese, dokumentet mbi të ardhurat ose një peng të pronës në pronësi sigurohen pa barra, pa arrestime dhe kufizime të tjera të asgjësimit.

Tërheqëse në blerjen e apartamenteve jashtë vendit është politika e çmimeve... Blerje apartament me një dhomë (dhomen e ndenjes me nje dhome gjumi) ose studio (salla me kuzhine te hapur amerikane) 35-40 sq.m. e mundur për çmimin nga 10,000 dollarë.

Zhvilluesit gjithashtu bëjnë propozime interesante: këstet për 3-5 vjet do të kushtojnë 2-3% në vit, kur paguan 100% të shumës në të njëjtën kohë, jepet një zbritje 5-10%. Sidoqoftë, kur merrni një kredi në valutë të huaj nga bankat ruse, duhet të ndërmerrni rreziqe të mundshme dhe t'i parashikoni ato. Për ata, të ardhurat e të cilave vlerësohet në dollarë ose Euro, krizat ekonomike në Rusi nuk janë të tmerrshme. Kur fitimet në rubla, atëherë, duke marrë një interes të ulët në hipotekë, duhet të jeni të përgatitur për një kërcim të mprehtë të kursit të këmbimit.

TE disavantazhet huadhënia në bankat e huaja mund t'i atribuohet kompleksitetit të dokumenteve. Kosto shtesë mund të lindin në lidhje me përkthimin, legalizimin e certifikatave të të ardhurave, certifikatat e pasurive të patundshme në Rusi, përbërjen e familjes, etj.

Duhet të kihet parasysh se asnjë bankë me licencë ruse nuk jep hipotekë për blerjen e pasurive të patundshme jashtë Federatës Ruse. Possibleshtë e mundur të marrësh vetëm kredia konsumatore për një shumë të caktuar. Ne tashmë kemi thënë në cilën bankë është më mirë të marrësh një kredi konsumatore me një normë të ulët interesi në një artikull të veçantë.

Programet e tilla ofrohen në bankat e mëposhtme:

Sberbank e Rusisë;
VTB 24;
NSBank;
NK "Banka e Pavarur e Ndërtimit".

Jashtë vendit, qytetarët rusë marrin hua:

Cajamurcia;
Bankia;
Santander;
Bankinter

Mundësia e blerjes së pasurive të patundshme të huaja, nëse nuk është e mundur të blini një apartament në Rusi, veçanërisht në një qytet të madh, mund të konsiderohet nga ata që punojnë përmes internetit. Në një nga artikujt e revistës sonë, ju mund të lexoni në lidhje me punën në internet pa investime dhe mashtrime me pagesa çdo ditë në më shumë detaje.

Strehimi do të kushtojë dhjetë herë më pak, aroma e detit do të dëgjohet nga dritarja gjatë gjithë vitit, dhe plazhet më të mira të vendpushimeve të botës do të jenë në distancë në këmbë.

Regjimi besnik i vizave dhe strehimi i lirë në Bullgari, Mal të Zi, Turqi, Egjipt, etj. Para rënies së monedhës ruse, çmimet e shtëpive në këto vende me normën e vjetër arritën 300 000 – 500 000 fshij Për atë lloj parash në Rusi, mund të blini vetëm një garazh. Muchshtë shumë më e lehtë të kurseni për banesa të tilla.

Edhe nëse llogaritet në vit, rezulton se është e nevojshme të shtyhet vetëm 25,000 - 40,000 rubla. Nëse llogaritni kostot për 3 vjet, ju merrni një shumë shumë reale edhe me një fitim mesatar - nga 12,000 në 13,500 rubla.

Këshilla të dobishme se si të kurseni para për një apartament

3. Si të kurseni për një apartament 💎 - 6 këshilla praktike për të kursyer para + mënyra për t'i rritur ato

Çdo mjet është i mirë për të arritur qëllimin, veçanërisht nëse është duke blerë shtëpinë tuaj... Ne tashmë ju kemi thënë se çfarë duhet të dini kur blini një apartament dhe çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje të veçantë kur bëni një transaksion të blerjes dhe shitjes së pasurive të patundshme në një artikull të veçantë.

Shënim! Interesante, shumica e buxhetit personal ose familjar shpenzohet për gjëra të vogla. Në një vit kemi shuma mbresëlënëseqë mund të shkojnë për të mbuluar pagesat e kredisë ose llogaritë e kursimeve.

Për të mos kursyer para për dekada, është më mirë të provoni të shtrëngoni rripat për dy vjet. Efekti do të jetë i dukshëm. Pak durim, duke kufizuar veten në shpenzime, dhe ju mund të bëheni pronari krenar i banesës suaj!

Tani le të hedhim një vështrim në disa këshilla të dobishme se si të kurseni para dhe t'i kurseni ato siç duhet.

Këshillë 1. Ju duhet të mbani një regjistër ditor të të ardhurave dhe shpenzimeve

Hyrjet mund të bëhen në një fletore. Për këtë qëllim, tani është krijuar një masë aplikacione mobile, përfshirë ato të përfshira në produktet bankare.

Për shembull, një ofertë interesante është në dispozicion në Internet Bank Alfa-Bank... Sistemi grupon të gjitha shpenzimet në kategori specifike dhe ofron një raport të përditësuar të përditshëm.

Klienti i një institucioni financiar është në dijeni të gjithçkaje që është shpenzuar në një muaj:

Udhëtim;
barna;
mbulimi i kredive;
blerja e produkteve, etj.

Bazuar në rezultatet, ju mund të analizoni se cili zë i shpenzimeve është më i larti dhe si mund të kurseni në muajt e ardhshëm.

Sistemi gjithashtu ju lejon të instaloni kufiri i shpenzimeve dhe vendosni një qëllim me një datë të caktuar.

Për shembully, duhet të kurseni për një parapagim për të blerë një apartament 500 000 fshij Ju duhet të vendosni parametrat dhe çdo muaj nga llogaria e debitit në llogarinë e kursimeve do të tërhiqet, për shembull, nga 25 000 fshij

Fondet shtesë mund të depozitohen në depozitë bankare dhe të marrë një përqindje. Ne kemi shkruar në lidhje me atë që është një depozitë dhe cilat lloje të depozitave ekzistojnë në numrin e fundit.

Ka një artikull të veçantë në faqen tonë të internetit në lidhje me hipotekën pa parapagim - ne ju këshillojmë ta lexoni atë, dhe do të mësoni se si mund të merrni një hipotekë pa një parapagim për blerjen e shtëpive.

Këshilla 2. isshtë mirë për buxhetin dhe shëndetin - hiqni dorë nga pirja e duhanit dhe alkoolit

Për shembull, çdo ditë jeni mësuar të pini 1 paketë cigare, kostoja prej 100 rubla. Bashkëshorti i dytë gjithashtu pi një gjysmë pakete me të njëjtën markë në ditë. Për një ditë, rrjedha fitohet në 150 fshij

Në vit harxhohet vetëm për cigare 150 * 365 = 54 750 rubla.

Shtoji kësaj shume kostot e alkoolit... Le ta marrim për shembull pirja e 3 litrave birrë gjatë fundjavave me çmimin 50 rubla. për litër. Vetëm 150 rubla në ditë. Në një vit rezulton 54 750 fshij Në total, ju mund të kurseni në një vit duke hequr dorë nga varësitë, 109.500 rubla

Kur llogaritni për një apartament prej 2 milion rubla. në rajon është 5% e kostos së tij, e cila mund të shkojë në kapitalin fillestar, i cili zakonisht është nga 20 në 40%.

Këshillë 3. Refuzoni të vizitoni vende të ndryshme argëtimi dhe festa

Pasi qëllimi është të blini një apartament, mund të refuzoni të shkoni në vendet e argëtimit. Çdo vizitë në një bar apo restorant kushton nga 3,000 deri në 10,000 rubla. për person dhe më lart.

Duke marrë parasysh që daljet e tilla zakonisht ndodhin gjatë fundjavave, merret një konsum mesatar prej 5,000 rubla. në javë, gjithsej 20,000 rubla. në muaj. Duhet një vit për këto qëllime 240,000 rubla secila

Nëse nuk mund të refuzoni të vizitoni klube fare, atëherë mund ta vendosni vetë kufiri i shpenzimeve, për shembull, 3,000 rubla. për çdo dalje.

Këshillë 4. Ndaloni humbjen e parave në gjëra të panevojshme

Konsumatorët shpesh blejnë produkte ose sende që nuk u duhen vërtet. Për pjesën më të madhe, një dredhi e veçantë e marketingut përdoret nga supermarkete... Hyrja në departamentin e parë, blerjet e menjëhershme të mallrave shtëpiake, revistave me shkëlqim, etj.

Nëse keni nevojë të kurseni para, ekziston vetëm një mënyrë për të dalë - të rregulloni listën e gjërave dhe produkteve të nevojshme para se të vizitoni dyqanet dhe t'i përmbaheni rreptësisht asaj.

Kjo skemë ju lejon të kurseni në 500 fshij për çdo pazar. Për një muaj, shpenzimet e paparashikuara merren në shumën prej rreth 15,000 rubla. Gjatë vitit shuma do të rritet deri në 180,000 rubla.

Këshillë 5. Për ata që marrin me qira një shtëpi - jetoni me prindërit tuaj dhe kurseni para

Nëse merrni me qira një apartament në një zonë të mirë me rinovim të cilësisë evropiane, atëherë është koha të mendoni për të kaluar te prindërit tuaj ose në strehimin e klasit ekonomik për një kohë.

Për shembull, marrja me qira e një apartamenti me një dhomë në Moskë kushton 30,000 rubla. Ju mund të kurseni para duke u transferuar te prindërit tuaj për një vit 360,000 RUB

Këshillë 6. Mundohuni të shkurtoni shpenzimet tuaja personale sa më shumë që të jetë e mundur

Mendoni për shpenzime të tjera që mund t'i shkurtoni të paktën për disa vjet.

Kjo mund të jetë:

duke vizituar një kompleks të shtrenjtë sportiv, i cili mund të zëvendësohet me vrapim në ajër të pastër ose blerje të një pajtimi në një klub afër shtëpisë me një çmim disa herë më të ulët se në një institucion elitar.
ose nuk mund t'i rezistoni blerjes së bizhuterive të shtrenjta, të cilat i keni mjaftueshëm dhe mund të përballoni të refuzoni të blini të reja.

Le të përmbledhim se çfarë do të ndodhë nëse ndiqet plani i kursimeve:

Refuzimi nga alkooli dhe pirja e duhanit - 109,500 rubla.
Kufizimi i argëtimit - 240,000 rubla.
Gjëra dhe ushqime të panevojshme - 180,000 rubla.
Kalimi tek prindërit - 360,000 rubla.

Përjashtuar kostot e tjera, rezulton 889.500 rubla Almostshtë gati gjysma e banesës në rajon, apo jo?

6 mënyra për të rritur kapitalin dhe për të kursyer për një apartament

Si të rrisni paratë - TOP-6 mënyra për të rritur kapitalin tuaj

Fondet në llogari mund të bëhen Burim i të ardhurave... Nuk ia vlen t'i nënshtroheni atyre çmimeve më të lira për shkak të proceseve inflacioniste. Cilat janë mënyrat për të rritur paratë sot? Ku të investoni për të marrë të ardhura mujore?

Metoda numër 1. Depozitat bankare

Depozitat bankare janë mënyra më e popullarizuar dhe më e thjeshtë për të rritur kursimet. Investimet mund të bëhen sot shumë shpejt dhe madje pa u kontaktuar me bankën, nëse jeni klient i kësaj banke.

për shembull, ju keni një kartë rroge. Në modalitet në internet ose në një bankë mobile, fondet kreditohen në një llogari të veçantë me një normë interesi brenda pak minutash. Nuk është e nevojshme të vizitoni një specialist në një degë të një institucioni krediti. Interesi i përllogaritur është nga 0,01 para 18% në varësi të shumës së transferuar në depozitë dhe periudhës së ruajtjes së tyre në bankë.

Ekziston kumulative, ose rimbushja e depozitave, shuma e fondeve në të cilat mund të rritni, osejo-rimbushëse - me një përqindje të rritur, por me sanksione për tërheqje të parakohshme. Nëse paratë janë në llogari për 1-3 vjet ose më shumë në mënyrë që të grumbullohen për strehim, atëherë është më mirë të zgjidhni opsionin e fundit, faturat nga programet e tilla janë shumë më fitimprurëse.

Ju mund të investoni si në rusishtdhe monedhe e huaj... Përqindja në kartëmonedhat e huaja është më e vogël, por investimet mbrohen nga kërcimet e normave. Especiallyshtë veçanërisht e rëndësishme të merret parasysh kjo kur bleni pasuri të paluajtshme jashtë vendit.

Metoda numër 2. Investimi në një fond pensioni jo-shtetëror (NPF)

Skema për të bërë një fitim është përafërsisht e njëjtë me atë të hapjes së një depozite. Ju mund të merrni nga fondet në vit 8-10% e të ardhurave.

Metoda numër 3. Fondi i investimeve të ndërsjella (UIF)

Fondet e ndërsjella janë forma më fitimprurëse e rritjes së kursimeve. Ndryshon në qëndrueshmëri dhe besueshmëri. Ka një normë të rritur - 30-60% në vit, e cila jep avantazh krahasuar me produktet bankare.

Metoda numër 4. Shkëmbim Forex

Rezultate të mira mund të arrihen duke grumbulluar fonde për Llogaritë PAMM... Ju mund të fitoni çdo muaj në këtë skemë nga 4 ne 5% nga shuma e kursimeve. Sidoqoftë, kjo metodë ka rreziqe të larta. Fitimet e mëdha mund të kthehen në një humbje të plotë të kursimeve.

Në një nga artikujt e revistës sonë, ju mund të njiheni me një shembull personal të një tregtari fillestar që bën para në Forex.

Metoda numër 5. Marrja me qira e pronës tuaj

Nëse ka plane për të zgjeruar zonën e strehimit, për shembull, nga apartament 2 deri në 3 dhoma në lidhje me lindjen e një fëmije, atëherë, si opsion, mund të transferoheni për një kohë te prindërit tuaj ose të merrni me qira një mundësi ekonomike, dhe apartamentin tuaj të marrësh me qira me një çmim të mirë.

Metoda numër 6. Jepni me qira makinën tuaj

Nëse zotëroni një makinë, por e përdorni rrallë, atëherë mundeni jepi me qira në një shërbim taksi... Të ardhurat 10,000 - 15,000 rubla. mujore do të jetë e dobishme.

Nëse keni fonde në rajonin prej 500,000 rubla. dhe më e lartë, rekomandohet të përdorni disa metoda.

Për shembull:

300,000 RUB mund të lihet në një depozitë bankare, pasi ka marrë 330,000 rubla në fund të vitit.
200,000 RUB për të shpërndarë në mes të fondeve të përbashkëta në gjysmë me 15% dhe 20%.

Totali për vitin në llogari do të jetë shuma prej 115,000 dhe 120,000 rubla. përkatësisht.

Pra, për një vit akumulimi do të rritet nga 500,000 rubla. deri në 565,000 rubla.

A është e mundur që një familje e zakonshme të kursejë para për një apartament të lakmuar me një pagë të vogël dhe si ta bëjë këtë - këshilla dhe truket

4. Si të kurseni para për një apartament me një pagë prej 20,000 - 30,000 rubla në muaj

Për të përcaktuar skemën për grumbullimin e fondeve me pagën mesatare në Rusi, është e nevojshme të vendosni se ku duhet të vendoset strehimi i dëshiruar: në Moskë / Shën Petersburg (Shën Petersburg) ose në rajon. Të dy rastet do të jenë shumë të ndryshme për shkak të ndryshimit në çmim.

Për shembull, le të marrim një apartament me një dhomë me një sipërfaqe mesatare prej 40-50 sq.m.

1) Strehimi në rajon

Një apartament me një dhomë në rajon do të kushtojë një mesatare prej 2.1 milion. Paga është 30,000 rubla në muaj, por është e pamundur të lihet e gjitha për kursime, pasi kërkohen kostot e marrjes me qira të pasurive të patundshme, ka shpenzime për ushqim dhe një makinë.

Meqenëse transporti vetanak është mjaft i shtrenjtë, është më mirë ta përdorni më parë sheslënia e parave për një apartament.

Marrja me qira e banesave në rajone është rreth 14 mijë. Ushqimi për një do të kushtojë 8-9 mijë. Totali mujor 7 mijë rubla.

Sa do të duhet të kurseni për të blerë një apartament: 2,100,000 / 7 = 300 muaj, domethënë gjithsej 25 vjet.

Nëse jetoni si familje dhe të dy punoni, perspektiva është më e ndritshme. Kjo do të zgjasë 70 muaj, dmth 6 vjet Sidoqoftë, në praktikë, lind një rrethanë, kur formohet një çift, atëherë një apartament me një dhomë nuk është i mjaftueshëm për të.

2) Apartament në Moskë

Për të jetuar në kryeqytet me një pagë prej 20,000 - 30,000 rubla. praktikisht e pamundur, lëre më akumulimin e fondeve për strehimin e tyre, veçanërisht me çmimet e Moskës.

Mesatarisht, sipas statistikave, të ardhurat nga punësimi janë 70 000 fshij Ju mund të fitoni para të mira në kryeqytet, më e rëndësishmja, të keni dëshirë dhe këmbëngulje.

Nëse keni një arsim dhe aftësi të mira, vlen të merret parasysh se si ta ndryshoni vendin tuaj të punës në një më fitimprurës. Do të duhet për një kohë dilni nga zona juaj e rehatisë, por rezultati do t'ia vlejë.

Meqenëse është e mundur të kurseni për një apartament me të ardhura prej 20-30 mijë vetëm për disa dhjetra vjet, atëherë nuk ka kuptim të japësh një llogaritje.

A është realiste të marrësh hipotekë me të ardhura të tilla?

Le të kthehemi te llogaritësi i Sberbank të Rusisë. Ne futim koston e strehimit në 5 milion rubla. me të ardhura prej 30,000 rubla. Sistemi tregon se me të ardhura të tilla, ju mund të merrni vetëm 2 milion rubla. hua, përkundër faktit se do të sigurohet një pagesë fillestare prej 1 milion rubla. Periudha e ripagimit do të jetë 15 vjet, dhe pagesa e tepërt do të jetë 2,168,000 rubla.

Përmbledh. Me një pagë prej 20,000 - 30,000 rubla. është e pamundur të blini një apartament në Moskë edhe me hipotekë.

Përndryshe, ju mund ta konsideroni blerja e një apartamenti në rajonin e Moskës... Tani ka shumë komplekse banimi në ndërtim e sipër me lidhje të shpejta transporti në kryeqytet. Ose merrni parasysh zhvendosjen në një rajon me çmime të ulëta të apartamenteve.

Nga rruga, ju mund të blini një apartament me një çmim relativisht të ulët në një ndërtesë të re në fazën e gërmimit. Por këtu është e rëndësishme të vlerësohen të gjitha rreziqet që lidhen me blerjen e një apartamenti në një ndërtesë të re.

Ju gjithashtu mund të përpiqeni të ndryshoni punë ose të kërkoni oferta në Moskë me paga më të larta.

Si të fitoni para për një apartament në 3 vjet nga e para në një metropol të madh (Moskë, Shën Petersburg)

5. Si të fitoni para në një apartament në Moskë në 3 vjet - një shembull i qartë me llogaritjet

Si shembull, do të jepet një skemë kursimesh për pasuri të paluajtshme në kryeqytet për një familje që merr me qira një apartament për 30,000 rubla / muaj.

Viti i parë

Supozoni se të ardhurat mujore të familjes janë 110,000 rubla. rreth 1,320,000 në vit.Nga këto, 360,000 janë shpenzuar për marrjen me qira të një apartamenti, gjithsej 960,000 rubla. në vit.

Vlen apartamenti që familja dëshiron të blejë 7 500 000 fshij Duke marrë parasysh një rritje të mundshme të çmimeve, kostot e riparimit dhe dekorimit - 9,000,000 rubla.

Pas analizimit të kostove, doli se është e mundur të kurseni 720,000 rubla në vit. Gjithashtu u vendos që të transferohej në vendin e prindërve për 2 vjet, kursimet ishin 360,000 rubla në vit. Totali për vitin e parë u shty 1,080,000 RUB

Viti i 2-të

Familja ka të ardhura shtesë:

Gruaja filloi të shkruajë dhe filloi të shkruajë kopjime (duke shkruar artikuj)... Në total, ajo arrin të fitojë para shtesë 15 000 fshij
Burri im zotëronte programimin dhe filloi të merrte 15 000 fshij mujore përmes pavarur.

Kështu, të ardhurat u rritën në 140,000 rubla, dhe në terma vjetorë - 1,680,000 rubla. Prej tyre do të shkojnë në kursime 1,320,000 RUB

U vendos që të ndahen paratë e kursyera për vitin e parë në shumën prej 1,080,000 në pjesë dhe t'i investohen ato:

500,000 RUB vendosur në 12% në një bankë të besueshme. Për një vit, një përqindje vrapoi mbi ta dhe doli 560 000 fshij
Shuma prej 300,000 rubla. ishte investuar në një fond të përbashkët me një normë 15%. Në fund të vitit, doli 345 000 fshij
Bilanci është 280,000 rubla. u transferua në një fond tjetër të përbashkët me 23% në vit. Kthimi u mor 345 000 fshij

Totali për shkak të investimeve shuma prej 1,080,000 rubla. arriti të rritet deri në 1,250,000 rubla.

Fonde të fituara për vitin e dytë 1,320,000 rubla. shtuar në të fituara dhe të akumuluara në fund do të japin 2,570,000 RUB Këto para do të jenë të mjaftueshme për të blerë strehim në rajon.

Viti i 3-të

Për shembull, në punë atyre iu dha një rritje prej 5,000 rubla. mujore, dhe fitimet e bashkëshortit nga shkrimi i kopjimit u rritën me të njëjtën shumë. Të ardhurat totale në muaj ishin 150,000 rubla. Nga prindërit tuaj, ju zhvendoseni përsëri në një apartament me qira me të njëjtin çmim dhe më herët - 30,000 rubla. në muaj.

Meqenëse tani ka shpenzime në shumën prej 600,000 rubla në vit. Kursimet do të jenë totale 1,200,000 RUB

Kursimet tani shpërndahen si më poshtë:

1 milion në 10% në vit në një bankë, e cila do të kthehet në 1 100 000 fshij
400,000 RUB investuar në fonde të përbashkëta me 15%, dhe në fund rezulton 460 000 fshij
600,000 RUB do të mbetet në paraburgim në fondin e tretë të përbashkët me 10% të ardhura. Si rezultat, do të dalë të marr 660 000 fshij
Një tjetër 570,000 rubla. do të transferohen te tregtarët Forex me një normë 15% në vit. Shuma totale e fondeve do të rritet në 656 000 fshij

Pra, sipas rezultateve të vitit të tretë, kapitali do të rritet në 2 876 000 fshij + kapital në shumë 1 200 000 fshij për vitin e tretë të akumulimit. Tani shuma totale 4,076,000 RUB mjafton për të blerë një apartament në zona të largëta të Moskës ose një strehim të mirë 2 ose edhe me 3 dhoma në rajon.

Tabela e kursimeve për një apartament në Moskë për 3 vjet:

1viti i th	2viti i th	3viti i th
1,320,000 RUB	2,570,000 RUB	4,076,000 RUB

Për të arritur rezultatin e 9 milion rubla, duhet të ndiqni të njëjtën skemë. Periudha totale do të jetë afërsisht 6,5 vite para se të blini pronën tuaj kapitale.

Si të kurseni një shumë të madhe parash kur blini një apartament - këshilla nga avokatët kryesorë

6. Si të kurseni deri në 150,000 rubla në blerjen e një apartamenti

Për mbështetjen e një transaksioni të pasurive të patundshme, agjencitë metropolitane kërkojnë një tarifë prej rreth 150 000 para 250 000 fshij nga objekti, pra afërsisht 1,5-2% nga vlera e tij.

Avokatët kryesorë këshillojnë të diferencojnë konceptet shërbime të pasurive të patundshme dhe mbështetje ligjore... E para, në thelb, varet nga zgjedhja e ofertave ose kërkimi për blerës. Kjo procedurë kryhet si standard - përmes bordeve të mesazheve.

Shënim! Një numër i vogël i sekserëve profesionistë kanë bazën e tyre dhe shquhet për paqëndrueshmëri për shkak të ndryshimeve në kërkesën e konsumatorit.

Ekziston një mendim se agjencitë mund të marrin oferta ekskluzive nga baza e tyre e të dhënave, por në praktikë ato kufizohen në rastin më të mirë në një ose dy apartamente, informacioni për të cilin nuk botohet në burime të hapura. Nuk është fakt që këto opsione janë të përshtatshme për kërkesat specifike të një blerësi të caktuar për sa i përket karakteristikave të zonës, zonës, distancës nga metro, kostos, etj.

Vlerësimi i agjencisë bazohet në të dhënat e disponueshme në treg. Në rastin më të mirë, kryhet kontrolli i shkarkimit të atyre që jetojnë në banesën e blerë, kryhet çregjistrimi i tyre.

Nëse fëmijët do të jetonin në apartament, merret leja nga autoritetet e kujdestarisë dhe kujdestarisë për të hequr regjistrimin nga vendi i banimit me vendosje të detyrueshme në metra të tjerë katrorë me kushte që nuk janë inferiore ndaj atyre të mëparshme ose kryesisht më të mirat.

Nëse këto kërkesa nuk plotësohen, ose ka borxhe për faturat e shërbimeve, pagesa të taksave, në rastin më të mirë, të cilat sekseri mund t'ju këshillojë, është të shikoni në propozime të tjera, më pak probleme në drejtim të regjistrimit dhe pasojave të mundshme.

Blerja e një apartamenti pa kujdestari, ose nëse pronarët kanë fëmijë që nuk janë regjistruar në vendbanimin e prindërve, transaksioni mund të të kontestohet në gjykatë për shkak të mosrespektimit të procedurës ligjore për regjistrimin e saj dhe shkeljes së të drejtave të të miturve.

Mbështetja ligjore dallohet nga tërësia e analizës jo vetëm e informacionit të disponueshëm ose të marrë në autoritetet e Rosreestr dhe menaxhimin e shtëpisë, por gjithashtu edhe në parashikimin e pasojave ligjore që mund të shkaktohen nga nënshkrimi i marrëveshjes së blerjes dhe shitjes. Nga rruga, ne kemi shkruar tashmë për ato dokumente të nevojshme për të shitur një apartament këtë vit në një nga botimet tona.

Avokatët e specializuar në mosmarrëveshjet e pasurive të patundshme mund të sigurojnë kushte për çdo pasojë negative në të ardhmen.

Puna e sekserëve në pjesën më të madhe varet nga paraqitja e objekteve të disponueshme në treg për blerësin, duke përshkruar karakteristikat e tyre. Çdokush mund ta bëjë atë vetë., veçanërisht pasi që i gjithë informacioni është i disponueshëm lirisht, dhe shikimi i apartamenteve dhe zgjedhja e tyre në shumicën e rasteve kryhet vetëm me praninë e blerësit. Teknologjitë e kërkimit janë të automatizuara dhe nuk ndryshojnë me kalimin e kohës.

Ekziston një kategori sekserësh që kanë aftësi për të kontrolluar të dhënat ligjore mbi strehimin dhe kanë një arsim të specializuar juridik. Por njësi të tilla, dhe shërbimet e tyre shpesh janë të mbiçmuara. Atyre u besohet jo vetëm për të kërkuar oferta interesante, por edhe për të siguruar mbështetje ligjore për blerjen dhe shitjen.

Roli i sekserëve është të rezervojnë strehim duke lidhur një marrëveshje paraprake. Në praktikë, marrëveshje të tilla shpesh përmbajnë shumë Jo vetem ligjore, por gjithashtu gabime gramatikore... Ndoshta, shumë prej tyre janë shtypur nga interneti pa bërë madje edhe ndryshimet e duhura.

Detyra e një avokati është të mbrojë interesat e klientit, ndërsa sekserët përpiqen të marrin përfitime të shpejta materiale. Kjo mbështetet nga fakti që marrëveshja e paradhënies është lidhur në fazën e inspektimit të banesës. para kontrollimi i pastërtisë ligjore të dokumenteve për strehim.

Rimbursimet bëhen në favor të blerësit vetëm nëse ka faj nga ana e agjencisë së pasurive të paluajtshme. Nëse transaksioni nuk mund të përfundojë për arsye objektive, për shembull, prania e një arrestimi, futja e banesave si kolateral për detyrimet e huasë dhe më shumë, sekseri nuk është përgjegjës për këtë... Gjithçka që ai duhet të bëjë në bazë të një marrëveshjeje të tillë konsiderohet e përmbushur.

Kështu, duke paguar shumë për shërbimet e pasurive të patundshme, blerësi nuk merr garanci për pastërtinë ligjore të transaksionit. Nuk ka një nivel të duhur të sigurisë dhe parashikueshmërisë së një veprimi të tillë ligjor.

Ndihma e një avokati për të anashkaluar afërsisht 2-2,5 herë më e lirë se kostoja e shërbimeve të pasurive të patundshme, ndërsa niveli i mbrojtjes së blerësit shumë më mirë... Shumë varet gjithashtu nga kohëzgjatja e shërbimit dhe aftësitë profesionale të avokatit.

Në këtë material, u paraqitën opsionet për akumulimin e shpejtë të fondeve për blerjen e shtëpive në Moskë ose Shën Petersburg ose rajone. Shpresojmë se ky informacion do t'ju ndihmojë të fitoni metra katrorë të çmuar pa skllavëri hipotekore ose kredie. Dhe mbani mend planifikim korrekt financiar, - baza për një të ardhme të begatë në çdo fushë të marrëdhënieve.

Si përfundim, ju këshillojmë të shikonivideo se si të fitoni ose kurseni para për një apartament:

Dhe gjithashtu video "Si dhe ku është fitimprurëse për të blerë një apartament (në një ndërtesë të re, në të mesme) pa ndërmjetës":

Të dashur lexues të revistës "RichPro.ru", nëse keni ndonjë mendim në temën e botimit ose përvojën e fitimit dhe kursimit për një apartament - lini komentet dhe komentet tuaja në artikull. Faleminderit paraprakisht!

Send